Проекты за 2007 год

Разработка структуры слоев электронных топографических планов и карт в ГИС г.Ярославля

Заказчик: ДАРТГ Мэрии г.Ярославля
Начало работ: 19.12.2007
Завершение работ: 20.10.2008

Заказчиком данной работы выступил Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии г.Ярославля.

Разработка структуры слоев электронных топографических планов и карт в ГИС г. Ярославля и перенос в ГИС г. Ярославля явился основой для создания проекта Автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории города Ярославля.


АИСОГД Ярославля

Заказчик: ДАРТГ Мэрии г.Ярославля
Начало работ: 19.12.2007
Завершение работ: 20.10.2008

Соответствие функционала АИСОГД федеральной нормативно-правовой базе

Автоматизированная информационная система обеспечения градостроительной деятельности города Ярославля, позволяет решать задачи сбора, систематизации, хранения и предоставления заинтересованным лицам, документов и сведений, полученных при подготовке документации территориального планирования, градостроительного зонирования, по планировке территории, архитектурно-строительном проектировании и осуществлять информационное взаимодействие с государственным земельным кадастром, иными публичными информационными ресурсами.

АИСОГД обеспечивает:

  1. a) минимизацию совокупных общественных затрат и времени на выполнение работ в сфере градостроительной деятельности путем предоставления возможности повторного использования материалов и результатов ранее выполненных работ;
  2. b) обоснованность принимаемых решений и координацию действий участников градостроительной деятельности - органов власти, специализированных организаций, инвесторов, иных субъектов деловой активности, граждан – путем предоставления доступа к информации о существующем состоянии и планируемом развитии территории. Важнейшей особенностью при этом является то, что АИСОГД обеспечивает «накопление» решений, принимаемых различными органами и организациями, в различное (от месяцев, до десятков лет) время, в отношении различных по назначению объектов градостроительной деятельности;
  3. c) взаимодействие органов власти при принятии градостроительных решений на основе электронных административных регламентов.

Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) реализована в соответствии с требованиями федеральной нормативно-правовой базы:

Градостроительного кодекса РФ.

Постановления правительства РФ № 363.

Приказа Минрегионразвития № 85.

Приказа Минрегионразвития № 86.

В ИСОГД реализовано размещение информации строго в соответствующие разделы согласно части 4, статьи 56 Градостроительного кодекса РФ, предусмотрено добавление новых дополнительных разделов в зависимости от нужд муниципального образования. В соответствии с Постановлением Правительства № 363 предусмотрено хранение информации в общих и специальных частях по каждому из разделов, реализованы технологические процессы по размещению и предоставлению информации из ИСОГД с контролем установленных сроков. В соответствии с приказом Минрегионразвития № 85 в системе реализовано ведение соответствующих книг по разделам, созданы предусмотренные приказом справочники и классификаторы, построена иерархия документов в соответствующих разделах. Согласно Приказа № 86 Минрегионразвития в ИСОГД реализован технологический процесс автоматизирующий проведение инвентаризации сведений подлежащий размещению в ней.

Данное решение обеспечивает автоматизацию следующих основных функций в области информационного обеспечения градостроительной деятельности:

Учет, регистрация и размещение документов;

Классификация документов ИСОГД;

Актуализация документов ИСОГД;

Перевод в архивный режим хранения документов ИСОГД;

Ведение книг ИСОГД;

Поиск информации в ИСОГД;

Формирование отчетных документов;

Формирование аналитических отчетов по запросам заинтересованных лиц

Функциональные возможности АИСОГД

Программный комплекс АИСОГД г. Ярославль разработан на базе геоинформационной системы «ИнГео» и инструментальной системы «ИнМета», разработки ЦСИ «Интегро» г.Уфы. Данные программные продукты могут работать как локально, так и в клиент-серверном режиме, при этом увеличение количества пользователей до 100 человек приводит к незначительному увеличению времени отклика от сервера, что не сказывается на общих условиях работы и остается незамеченным для конечного пользователя.

С помощью ГИС «ИнГео» выполняются все операции с пространственными данными. Геоинформационная система обеспечивает работу с единой цифровой картографической основой и тематическими пространственными данными.

В функциональном отношении ГИС в составе АИСОГД г. Ярославля обеспечивает:

Формирование единой цифровой картографической основы, а также специализированных тематических баз пространственных данных;

Совместное использование векторных карт и реестровых или тематических данных;

Визуализацию пространственных данных форме картографического изображения;

Обработку накопленных данных различными методами и интерпретацию результатов такой обработки в виде тематических карт, гистограмм, таблиц и других графических изображений;

Поиск пространственных данных;

Анализ пространственных данных и обеспечение возможности на основе анализа цифровой картографической модели территории выносить суждения, характерные для продукционных систем;

Изготовление графических (в том числе картографических) документов для нужд органов муниципального управления, организаций и учреждений, функционирующих на территории города Ярославля;

Бесплатный модуль «IngeoWeb» для ГИС «ИнГео» служит для возможности быстрого опубликования векторной карты с сети Интернет, что позволяет создать интернет-портал ИСОГД без дополнительных затрат на разработку (приобретение) нового программного обеспечения

На основе инструментальной системы «ИнМета» спроектированы реестровые подсистемы программного комплекса, которые обладают общим функционалом перечисленным ниже:

Система разграничения доступа к реестровым данным дает возможность администратору системы гибко настраивать степени доступа к информации для конкретных пользователей;

Генератор выходных документов в формате MS Word позволяет быстро проектировать формируемые документы по заранее установленным шаблонам или провести корректировки уже имеющихся без вмешательства разработчика;

Функция прикрепления файлов к реестровому объекту решает задачи хранения разнородной информации по объекту;

Выборочная выгрузка данных в MS Excel позволяет пользователям выводить любые наборы реестровых данных в табличном виде. Варианты использования выгруженных данных ограничиваются только возможностями MS Excel, что позволяет выполнять широкий диапазон задач, начиная от простой печати и заканчивая сложнейшими статистическими и аналитическими расчетами;

Интеграция с ГИС «ИнГео» позволяет связывать реестровые данные с пространственными. Наличие связи с «ИнГео» позволяет выполнять навигацию в двухстороннем порядке между реестровыми и пространственными объектами

Журнал событий предоставляет администратору возможность просмотра любых изменений происходивших в системе с возможностями фильтрации по сотрудникам, реестрам или диапазону дат;

Функции интерактивной помощи позволяют легко определять назначение реестровой информации;

Построитель форм поиска позволяет быстро конструировать поисковые формы произвольного образца в целях оптимизации работы конечного пользователя

Система ведения техпроцессов позволяет автоматически контролировать выполнение технологических процессов организации любой сложности.

АИСОГД г. Ярославля состоит из подсистем (модулей) автоматизирующих функции Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля. Перечень подсистем представлен ниже:

Подсистема «Ресурсы»;

Подсистема «Делопроизводство»;

Подсистема «Адресный реестр»

Подсистема «Градостроительная документация»

Подсистема «Инженерные изыскания»

Подсистема «Инженерно - геологические изыскания»

Подсистема «ИСОГД»

Подсистема «Строительство и реконструкция».

Общее быстродействие системы

Программный комплекс «АИСОГД г.Ярославль» разработан по типу клиент-серверного приложения, что обеспечивает эффективное распределение задач между вычислительными мощностями сервера и клиентской машины. В тех случаях, где участие сервера при выполнении запрашиваемой операции не требуется, используются вычислительные ресурсы клиентской машины. Например, так происходит при формировании выходных документов, что в значительной степени ускоряет работу комплекса в целом, и позволяет избежать «пиковых» периодов, когда образуются очереди задач, торможение общего трудового процесса и как следствие напряженность и неэффективность в работе Департамента в целом.


Административная и правовая основа функционирования АИСОГД

Как показывает опыт до внедрения ИСОГД необходимо проведение всестороннего обследования объекта автоматизации. Нашей организацией в рамках муниципального контракта было проведено предпроектное обследование Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля. В процессе проведения предпроектных работ были построены существующие:

  1. Структурная модель.
  2. Функциональная модель.
  3. Технологические процессы.

Был проведен анализ и на его основе сформированы предложения по реструктуризации Департамента с целью ликвидации дублирующих исполняемых функций и исключения избыточных согласований при подготовке документации внутри Департамента. Были разработаны положения о подразделениях департамента с учетом реструктуризации и внедрения АИСОГД.


Корректировка ген. плана застройки города Льгова

Заказчик: Администрация г.Льгова
Начало работ: 17.12.2007
Завершение работ: 10.12.2008


Корректировка ген. плана застройки города Суджи


Заказчик: Администрация г.Суджи
Начало работ: 17.12.2007
Завершение работ: 13.10.2008

Разработка Генерального плана г.Фатежа

Заказчик: Администрация г.Фатежа
Начало работ: 17.12.2007
Завершение работ: 10.12.2008

Разработка Генерального плана г.Рыльска

Заказчик: Администрация г.Рыльска

Начало работ: 17.12.2007
Завершение работ: 13.10.2008


Разработка Схемы территориального планирования для Курской области

Заказчик: Департамент АиГ Курской области г. Курск 
Начало работ: 17.12.2007 
Завершение работ: 13.10.2008

Разработка Схем территориального планирования для:

  • Курчатовского района
  • Конышевского района
  • Обоянского района
  • Солнцевского района
  • Глушковского района
  • Железногорского района
  • Фатежского района
  • Беловского района
  • Суджанского района
  • Рыльского района
  • Хомутовского района
  • Щигровского района
  • Поныровского района
  • Тимского района
  • Кореневского района
  • Пристенского района
  • Горшеченского района
  • Черемисиновского района
  • Касторенского района
  • Мантуровского района
  • Медвенского района

Выполнение технологических работ по разработке проекта Автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории города Ярославля с поставкой АИСОГД "Мониторинг" с подсистемой "Техпроцессы"

Заказчик: ДАРТГ Мэрии г.Ярославля 
Начало работ: 11.12.2007 
Завершение работ: 31.05.2008

Разработка и внедрение АИСОГД на территории города Ярославля

В состав работ вошли:

  • Комплексное обследование организации Заказчика.
  • Анализ нормативно-правовой базы в части управления земельными ресурсами.
  • Разработка технического задания на создание автоматизированной информационной системы Управления земельными ресурсами (АИС УЗР) г.Ярославля в соответствии с ГОСТ 34.602-89 «Техническое задание на создание автоматизированной системы»

Разработка и внедрение АИСОГД на территории города Раменское

Заказчик: Управление капитального строительства Раменского муниципального района г. Раменское 
Начало работ: 13.11.2007 
Завершение работ: 31.12.2007

Разработка и внедрение АИСОГД на территории города Раменское на основе АИСОГД "Мониторинг" и ГИС "ИнГео" или эквивалента.

Разработка Генерального плана и проекта ПЗиЗ г. Рыбинск

Заказчик: Администрация Рыбинского муниципального района 
Начало работ: 01.10.2007 
Завершение работ: 01.12.2008

Разработка Генерального плана и проекта ПЗиЗ Арефинского сельского поселения

Разработка  проекта ПЗиЗ Волжского сельского поселения


Проект генерального плана городского округа Лосино-Петровский

Заказчик: Администрация городского округа Лосино-Петровский 
Начало работ: 26.09.2007 
Завершение работ: 19.12.2007

Работы по созданию генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области продолжались с сентября по декабрь 2007 года - заказчику сдан первый этап работ, планируется дальнейшее сотрудничество. 
Используемое программное обеспечение - ГИС "ИнГео"

Собраны и подготовлены исходные материалы для разработки генерального плана городского округа Лосино-Петровский, в т.ч. произведен перенос опорных документов на электронный носитель.

Подготовлен раздел графической части, содержащей схемы городского округа, отображающие информацию о состоянии территории, информацию об ограничениях ее использования, о возможных направлениях ее развития:

  • Схема современного использования территорий городского округа (в масштабе М 1:5000)
  • Схема ограничений использования территорий (в масштабе М 1:5000)
  • Схема границ территорий культурного наследия (в масштабе М 1:5000)
  • Схема границ зон с особыми условиями использования территорий (в масштабе М 1:5000)
  • Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (в масштабе М 1:5000)
  • Схема границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения (в масштабе М 1:5000).

Разработка технического проекта автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации города Рязани

Заказчик: Администрация города Рязани 
Начало работ: 25.09.2007 
Завершение работ: 25.12.2007

Краткое описание работы: 
Работы по разработке технического проекта автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации города Рязани

Наше решение в части АИСОГД предусматривает ведение следующих разделов:

  • документы территориального планирования РФ, субъектов РФ, в части, касающейся территорий муниципальных образований;
  • документы территориального планирования муниципального образования и материалы по их обоснованию;
  • правила землепользования и застройки и внесении в них изменений;
  • документация по планировке территории (в том числе градостроительный план земельного участка);
  • изученность природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;
  • изъятие и резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
  • геодезические и картографические материалы;
  • застроенные и подлежащие застройке земельных участках

Кроме того, наше решение по АИС ОГД предусматривает ведение раздела

  • Архитектурно-строительного проектирование, строительство и реконструкция

В нем содержится информация, связанная с деятельностью отдела архитектуры муниципального образования; автоматически формируется и хранится документация, связанная с градостроительными изменениями, такая как архитектурно-планировочное задание, Акт выбора земельного участка для строительства, разрешение на проектирование и т.д.
АИС ОГД позволяет автоматически генерировать градостроительную документацию в соответствии с установленным регламентом, вести реестры документов.

Правила землепользования и застройки г. Невель

Заказчик: Администрация г.Невель 
Начало работ: 10.08.2007 
Завершение работ: 30.06.2008

Работы по проекту правил землепользования и застройки г. Невель начаты в августе 2007 года. Проект полностью сдан заказчику в конце июня 2008 года.
Схема градостроительного зонирования выполнена в бумажном и электронном виде в формате ГИС «Ингео», поддерживающем конвертацию в ИГС «TERRA».

Цель проекта:

  • создание условий для устойчивого развития территории города, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
  • организация работ по планировке территории города;
  • обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
  • создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

 Основное содержание работ:

  1. Нормативно-правовое обеспечение порядка подготовки правил землепользования и застройки.
  2. Сбор и анализ материалов, составляющих основу разработанных и утвержденных документов территориального планирования развития территории поселения.
  3. Разработка комплекта схем зонирования территории поселения по параметрам, определяющим степень действия ограничений для ведения хозяйственной деятельности, а также целесообразность установления определенных видов территориальных зон и правового режима в них.
  4. Установление типов и границ территориальных зон.
  5. Определение градостроительных регламентов использования земельных участков и объектов капитального строительства в установленных территориальных зонах.
  6. Регламентация процедур получения прав на земельные участки и застройку.
  7. Разработка механизмов административного обеспечения функционирования системы градостроительного зонирования и актуализации Правил землепользования и застройки поселения.
  8. Согласование проекта нормативного правового акта, внесение дополнений и изменений по замечаниям и предложениям.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ проект Правил землепользования и застройки в городском поселении включает в себя:

  • Текстовый материал, содержащий юридические нормы и положения, описывающие процедуры, связанные с установлением и использованием регламентов использования владельцами и пользователями земельных участков и другой недвижимости, градостроительной подготовкой и предоставлением сформированных земельных участков, осуществлением инвестиционных проектов;
  • Схему градостроительного зонирования территории городского поселения с выделенными на ней территориальными зонами. На схеме градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий культурного наследия.
  • Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства в каждой из территориальных зон (виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства).

Подготовка предложений по порядку использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.


Проект генерального плана и ПЗиЗ - Городское поселение Красные Ткачи

Заказчик: Администрация Ярославского муниципального района 
Начало работ: 03.08.2007 
Завершение работ: 11.12.2007

Проект генерального плана и правил землепользования и застройки городского поселения Лесная Поляна (площадь –4,4 км2, население – 4,2 тыс. чел.) был разработан в августе-декабре 2007г.

Первым этапом проекта стало создание актуальной геоподосновы. Использовались растры М1:2000, материалы дистанционного зондирования. Недостающие данные были получены в результате полевых работ. Весь картографический материал был обработан в ГИС «ИнГео», было создано единое растровое поле и выполнена векторизация. Это позволило проводить все дальнейшие работы по созданию генерального плана и правил землепользования и застройки полностью в электронном виде на актуальной векторной карте.

В ходе работ были выявлены следующие проблемы:

  • слабая обеспеченность образовательными и социально-досуговыми учреждениями;
  • более 80% многоквартирного жилого фонда находится в санитарно-защитной зоне фабрики;
  • зависимость в инженерном обеспечении от градообразующего предприятия – ткацкой фабрики «Красные Ткачи»;
  • отсутствие рабочих мест для населения. Фактически поселок является «спальным районом» Ярославля.

Положительным моментом при проектировании развития городского поселения явилось наличие достаточно большой – порядка 1 км2 – неосвоенной территории, только недавно отнесенной к территории поселения при установлении границ. Близость к Ярославскому шоссе обуславливает значительную градостроительную ценность данной территории как для размещения жилой застройки, так и для промышленности. С учетом этого основной составляющей генерального плана явился комплексный план освоения данной территории. Спроектированы основные транспортные магистрали, территории для освоения 1 и 2 очереди, выделены площадки для размещения промышленности, предусмотрены социально-досуговые и образовательные учреждения, проработаны меры по инженерному обеспечению.

Проектом предусмотрены мероприятия, касающиеся существующей жилой застройки:

  • установление санитарно-защитной зоны ткацкой фабрики, комплекс мер по ее уменьшению;
  • развитие инженерной инфраструктуры, отказ от использования мощностей фабрики;
  • строительство ряда объектов социально-досугового и спортивного назначения.

В целом генеральный план нацелен на сохранение существующего положения поселка Красные Ткачи как привлекательного места отдыха для жителей Ярославля. Планируемое развитие промышленности и создание новых рабочих мест, а также прочие мероприятия, позволят существенно улучшить условия жизнедеятельности населения.

Все положения генерального плана, касающиеся функционального зонирования территории, закреплены в правилах землепользования и застройки.

Проект генерального плана и ПЗиЗ - Городское поселение Лесная Поляна

Заказчик: Администрация Ярославского муниципального района 
Начало работ: 03.08.2007 
Завершение работ: 25.12.2007

Проект генерального плана и правил землепользования и застройки городского поселения Лесная Поляна (площадь – 40га, население – 3,1 тыс. чел.) был разработан в августе-декабре 2007г.

Первым этапом проекта стало создание актуальной геоподосновы. Использовались растры М1:2000, материалы дистанционного зондирования. Недостающие данные были получены в результате полевых работ. Весь картографический материал был обработан в ГИС «ИнГео», было создано единое растровое поле и выполнена векторизация. Это позволило проводить все дальнейшие работы по созданию генерального плана и правил землепользования и застройки полностью в электронном виде на актуальной векторной карте.

Рабочий поселок Лесная Поляна был построен в 60-е годы прошлого века исключительно для обслуживания крупного промышленного предприятия – Ярославского ремонтно-технического предприятия (РТП). Учитывая близость Ярославля, в поселке не предусматривались объекты, необходимые для нормального социально-досугового обеспечения населения. Отсутствуют школа, больница, развлекательные центры и т.д. Отсутствует и территория для развития поселка – все 40га полностью застроены. Еще одной проблемой является то, что изначально водо-, тепло-, и электроснабжение поселка осуществлялись мощностями Ярославского РТП. Однако в настоящее время РТП является частным предприятием, незаинтересованным в коммунальном обслуживании нескольких десятков муниципальных жилых домов.

Также были выявлены следующие проблемы:

  • больше половины жилого фонда находится в санитарно-защитной зоне РТП;
  • значительная часть жилого фонда построена в 60-х годах прошлого века и находится в ветхом и аварийном состоянии;
  • существующая граница городского поселения установлена так, что некоторые многоквартирные жилые дома, административно относящихся к Лесной Поляне, территориально относятся к Ярославлю;
  • отсутствуют рабочие места для населения.

Все вышеуказанные проблем констатированы генеральным планом, предложены пути их решения.

Проектом предусмотрены:

  • изменение границ городского поселения;
  • строительство больницы и спортивного комплекса. Предусмотрены конкретные площадки для размещения;
  • установка санитарно-защитной зоны Ярославского РТП, меры по ее уменьшению;
  • комплекс мер по улучшению инженерной инфраструктуры, отказ от использования мощностей РТП;
  • снос ветхого и аварийного жилого фонда, строительство новых домов.

Все положения генерального плана, касающиеся функционального зонирования территории, закреплены в правилах землепользования и застройки.

С сожалением приходится констатировать тот факт, что ряд проблем городского поселения – в частности, отсутствие достаточного количества рабочих мест для населения не был и не может быть решен в рамках разработки генерального плана.

Проект генерального плана и ПЗиЗ - Городское поселение Пошехонье

Заказчик: Администрация г. Пошехонье 
Начало работ: 17.07.2007 
Завершение работ: 24.12.2007

Проект генерального плана и правил землепользования и застройки городского поселения Пошехонье(площадь – 7,84 км2, население – 6,9 тыс. чел.) выполнен в июле-декабре 2007г.

Первым этапом проекта стало создание актуальной геоподосновы, для чего использовались растры М1:2000, ряд исполнительных схем по новому строительству, а также материалы организаций, эксплуатирующих инженерные сети. Недостающие данные были получены в результате полевых работ. Весь картографический материал был обработан в ГИС «ИнГео», было создано единое растровое поле и выполнена векторизация. Это позволило проводить все дальнейшие работы по созданию генерального плана и правил землепользования и застройки полностью в электронном виде на актуальной векторной карте.

Генеральный план разрабатывался с учетом схемы территориального планирования Ярославской области, предусматревающей развитие г. Пошехонье как туристическо-рекреационного центра с сохранением исторического своеобразия города.

Основными проблемами выявленными в ходе работ, явились:

  • большая площадь речных акваторий в черте населенного пункта (2,4 км2);
  • отсутствие рабочих мест – большая часть местной промышленности является недействующей; 
  • неразвитость объектов туризма и рекреации. 

Проектными решениями предусмотрено:

  • восстановление Пошехонского сырзавода, выпускающего бренд всероссийской известности – Пошехонский сыр;  
  • комплекс мер по реорганизации существующих промышленных площадок; 
  • мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры; 
  • объекты, повышающие туристическую привлекательности города – комплекс речного вокзала; 
  • выделены территории для новой жилой застройки, разработан проект планировки на первую очередь строительства;
  • комплекс мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры.

Все положения генерального плана, касающиеся функционального зонирования территории, закреплены в правилах землепользования и застройки.

Выполнение научно-иследовательских работ по подготовке Генерального плана Брейтовского сельского поселения и проекта правил землепользования и застройки в Брейтовском сельском поселении

Заказчик: Администрация Брейтовского сельского поселения с. Брейтово 
Начало работ: 13.07.2007 
Завершение работ: 31.03.2008

Разработка ПЗЗ и корректировка Генерального плана МО города Богородицка Тульской области

Заказчик: Администрация МО Богородицкий район 
Начало работ: 13.07.2007 
Завершение работ: 25.11.2009

Для администрации МО Богородицкий район произведена поставка программного обеспечения:

  • Геоинформационная система "Базовый клиент/серверный комплект ГИС Ингео"
  • ИСОГД "Мониторинг стандарт" 

Произведены работы по корректировке Генерального плана города Богородицка Тульской области:

  • Разработка проекта корректировки Генерального плана города Богородицка
  • Сбор и анализ исходных данных о территории города
  • Разработка предложений по территориальному развитию

Разработка "Правил землепользования и застройки города Богородицка Тульской области"

  • Сбор и анализ исходных данных о территории города
  • Разработка порядка применений Правил землепользования и застройки и внесении изменений в указанные правила
  • Разработка схемы градостроительного зонирования
  • Разработка градостроительных регламентов на территорию города Богородицка Тульской области

Работы по корректировке Генерального плана города Богородицка Тульской области:

  • Согласование проекта корректировки ГП города Богородицка
  • проведение публичных слушаний по проекту корректировки ГП
  • Доработка проекта, утверждение проекта


Муниципальная геоинформационная система города Жуковский (МГИС Жуковский)

Заказчик: Администрация г.Жуковский 
Начало работ: 10.07.2007 
Завершение работ: 01.11.2007

Проект был выполнен по заказу администрации города в июле-ноябре 2007 года на базе ГИС "ИнГео". В настоящее время ведутся работы по дальнейшему развитию функциональности системы - МГИС составит основу для внедрения Автоматизированной информационной системы обеспечения территориального управления (АИСОТУ) города Жуковский.

Программное обеспечение:

  • ГИС "ИнГео" (разработчик - ЦСО "Интегро", г. Уфа)
  • Программные модули расширений к ГИС "ИнГео" (разработка ООО "Самара-Информспутник, г. Самара)
    • менеджер растров;
    • тематические карты и виртуальные слои;
    • аудит и репликация;
    • модуль выполнения сервисных операций;
    • операции над линейными объектами.
  • Комплексная система ведения имущественного кадастра города "Имущество" (разработчик - ЦСО "Интегро", г. Уфа).

Все программное обеспечение для МГИС Жуковский поставлялось в виде клиент-серверных версий без ограничения числа рабочих мест.

Состав работ по внедрению:

В ходе предпроектного исследования проведена инвентаризация исходных картографических данных заказчика (планшеты М 1:500 - 1:5000; данные дистанционного зондирования земли; результаты инженерных изысканий; документы территориального планирования; проекты детальных планировок).

Разработаны классификатор топографических объектов и пространственных данных ГИС, правила цифрового описания объектов (в т.ч. правила топологических отношений), а также структура семантических данных по пространственным объектам ГИС.

Создан векторный топографический дежурный план путем векторизации единого растрового поля и заполнены таблицы семантических данных по объектам и коммуникациям г.Жуковский в соответствии с разработанной структурой МГИС и правилами цифрового описания объектов системы.

Проведено обучение пользователей системы.

Функциональные возможности программного комплекса МГИС:

Возможности ГИС:

  • Ввод картографической информации
    • установление межобъектных и межслойных топологических отношений;
    • трассировка контуров объекта по границам соседних уже отвекторизованных объектов с автоматическим установлением топологических отношений;
    • импорт готовых карт в форматах F20V, MIF/MID, Shape, DXF
    • экспорт в формате DXF, MIF/MID;
    • возможность ввода сопутствующей семантической информации непосредственно в ходе ввода информации картографической.
  • Визуализация карт на экране компьютера
    • отслеживание координат мыши длины линий, значений углов, длины периметра и площади полигона;
    • определение слоя, к которому принадлежит выбранный объект простым его выбором;
    • просмотр выбранной территории (включение/выключение слоев, в т.ч. растровых; увеличение/уменьшение, панорамирование);
    • адресное кодирование - получение доступа на карте к объекту с указанным адресом, улице - по названию, перекрестка - по названиям двух улиц.
  • Редактирование картографической информации
    • наличие развитых интерактивных средств редактирования информации, причем при редактировании система непрерывно сохраняет топологическую корректность (объектную и межобъектную);
    • сервисные возможности (отображение вводимой информации на экране, масштабирование изображения, удаление ошибочно введенных объектов, откат к предыдущим состояниям на произвольное число шагов);
    • поддержка межобъектной топологии в пределах слоя и между слоями;
    • элементы концептуальной топологии между слоями;
    • возможность придания статуса "жестких" или "гибких" объектам при операциях редактирования топологически связанных с ними объектов, что позволяет системе автоматически поддерживать корректную топологическую структуру при редактировании карты;
    • возможность ввода и редактирования координат с клавитатуры;
    • проведение необходимых измерений непосредственно на экране компьютера;
    • согласование картографической и семантической информации (подписи к объектам берутся из семантических таблиц и могут интерактивно модифицироваться с перерисовкой текста на карте);
    • каждый объект может иметь несколько стилей изображения, которые можно в любой момент изменить, в т.ч. из внешних программных расширений (данная функция позволяет работать с изменяющимися объектами - открытие/закрытие задвижки, вкл./выкл. светофора и т.п.).
  • Ведение семантической базы данных
    • использование многоаспектных семантических таблиц по объектам (с помощью тематических закладок);
    • связь представлений данных в картографической, графической и табличных формах с автоматическим изменением их вида при внесении изменений в одну из них;
    • ввод с использованием экранных форм (диалоговых окон), близких к форматам входных документов;
    • использование классификаторов при вводе кодовых показателей в поля семантических таблиц.
  • Просмотр и документирование семантической информации
    • возможность просмотра любой комбинации показателей по любой заданной таблице семантической базы данных (с возможностью сортировки по любому показателю);
    • возможность отбора для просмотра только тех записей БД, которые удовлетворяют произвольному (интерактивно формируемому) логическому условию;
    • вывод на принтер любого фрагмента просматриваемой информации;
    • возможность использования в качестве полей семантических таблиц чисел, строк, даты, времени, изображения, звука, справочников, документов в форматах внешних приложений (в т.ч. приложений Microsoft Office).
  • Запросы из картографической в семантическую базу данных
    • поиск в семантической базе данных и выдача характеристик произвольного объекта путем выбора его курсором;
    • отображение информации по объекту в унифицированном виде с возможностью внесения изменений в отдельные показатели;
    • получение распечатки (твердой копии) характиеристик выбранного по карте объекта;
    • отображение (подсветка) на экране объектов, попавших в обведенную на карте область, с выдачей списка объектов и подробной информацией о них.
  • Запросы из семантической в картографическую базу данных
    • просмотр содержимого семантической БД, выбор интересующих объектов и выделение на экране объектов, соответствующих выбранным записям;
    • поиск по семантической базе всех объектов, которые удовлетворяют произвольному (интерактивно формируемому) логическому условию.
  • Проведение расчетов и совместный анализ картографической и семантической информации
    • полный набор функций картографической алгебры;
    • построение буферных зон;
    • автоматическая штриховка или заливка контуров объектов в соответствии со значениями выбранных показателей из таблиц семантической БД;
    • экспорт данных через Clipboard или по DCOM с внешними программами;
    • формирование отчетов по информации из семантической БД и их вывод за счет внешних приложений;
    • формирование и вывод документов по результатам расчетов (с возможностью редактирование перед выводом на печать).
  • Формирование и вывод картосхем
    • выбор одной или произвольной комбинации карт (слоев) для последующего вывода;
    • вырезка из выбранной карты (или комбинации карт) произвольного фрагмента для формирования картосхемы;
    • вывод на любой принтер (ф.А4-А0, цветной или ч/б) любого произвольного фрагмента просматриваемой на экране карты;
    • оформление выводимой картосхемы (название, поясняющие тексты, таблицы и пр.);
    • возможность подкладки растровой подложки под выводимые картосхемы.
  • Экспорт-импорт цифровых карт из внешних обменных форматов
  • Возможности программных расширений ГИС
    • отслеживание изменений, произошедших в графической и семантической БД ГИС и их просмотр;
    • репликация (импорт-экспорт) выбранных пользователем данных с помощью обменного формата XML;
    • настройка прав доступа пользователей и групп пользователей к различным районам территории;
    • формирование и отображение тематических карт методом размерных символов, индивидуальных значений, диапазонов, плотности точек, круговых и столбчатых диаграмм;
    • использование в качестве тематических карт любых семантических данных внешних таблиц, связанных с графическими объектами;
    • подключение (импорт) растров формата .bmp и .tif, .eps c использованием файла геопривязки формата .tab, причем струтура файла совпадает со структурой файла привязки популярной ранее ГИС "Мап-Инфо";
    • интерактивная привязка изображения по опорным точкам к прямоугольной системе координат;
    • геометрическая коррекция (трансформация) растровых изображений с использованием различных видов преобразования;
    • позиционирование (поиск места на карте по координатам);
    • расстановка крестов (пересечений координатных линий);
    • поиск объекта по идентификатору и др.

В настоящее время продолжаются работы по созданию и внедрению Автоматизированной информационной системы обеспечения территориального управления (АИСОТУ) г. Жуковский.

Информационно-картографическая система "Водоканал" г.Дмитров

Заказчик: ООО "Эко-жилком" г. Дмитров 
Начало работ: 22.06.2007 
Завершение работ: 15.02.2008

Основой ИКС «Водоканал» является цифровой план г. Дмитров, составленный в ГИС Zulu 5.2 и содержащий информацию о застройке и отдельных объектах инфраструктуры города. 
Система позволяет производить различные виды гидравлических расчетов.

Исходными данными для создания ИКС "Водоканал" послужили:

  1. Планшеты топографических планов масштаба 1:2000
  2. Схемы расположения объектов водопроводной сети г. Дмитров, составленные в приблизительном масштабе 1:2000.
  3. Инвентаризационные карточки водопроводных колодцев. На карточках нанесены деталировка колодцев, информация о диаметре и материале подводящих труб, привязка к объектам местности.
  4. Сведения о расходах воды водопотребителей г. Дмитров, представленные в виде количества жителей в доме и норме водопотребления на человека (для жилого сектора) и фактического расхода за месяц (для промышленной зоны).
  5. Материалы исполнительных съёмок. 

Общая протяженность сетей, занесенных в информационно-картографическую систему, составила 161 км.

Проект генерального плана и ПЗиЗ - Борисоглебское сельское поселение

Заказчик: Администрация Борисоглебского муниципального района 
Начало работ: 01.06.2007 
Завершение работ: 30.11.2007

Проект генерального плана и правил землепользования и застройки Борисоглебского сельского поселения (площадь – 238 км2) и его административного центра – поселка городского типа Борисоглебский (площадь – 8 км2, население - 5,6 тыс. чел) выполнен в июне-ноябре 2007г.

Первым этапом проекта стало создание актуальной геоподосновы.

Для пгт Борисоглебский использовались растры М1:500, материалы аэрофотосъемки, данные инженерных предприятий. Недостающие данные были получены в результате полевых работ. Весь картографический материал был обработан в ГИС «ИнГео», было создано единое растровое поле и выполнена векторизация. Это позволило проводить все дальнейшие работы по созданию генерального плана и правил землепользования и застройки полностью в электронном виде на актуальной векторной карте.

Генеральный план разрабатывался с учетом развития пгт Борисоглебский как туристическо-рекреационного центра с сохранением исторического своеобразия поселка. Основной проблемой, требующей решения, явилось хаотичное расположение промышленных зон; размещение существенной части жилого фонда в санитарно-защитных зонах предприятий. Проектными решениями предусмотрено:

ликвидация крахмало-паточного завода в историческом центре поселка, использование его территории для строительства ярмарочно-развлекательного комплекса;

реорганизация промышленных зон, создание на их месте зон общественно-делового значения;

выделены территории для новой жилой застройки, разработан проект планировки на первую очередь строительства;

комплекс мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры.

Проектом предусмотрен ряд мер по развитию территории сельского поселения, как-то:

строительство объездной дороги вокруг пгт Борисоглебский (в настоящее время дорога областного значения Ростов-Углич проходит непосредственно под стенами Борисоглебского мужского монастыря);

выделены территории для развития промышленности в районе с. Селище.

Все положения генерального плана, касающиеся функционального зонирования территории, закреплены в правилах землепользования и застройки.

Также в рамках договора были разработаны:

проект охранных зон памятника архитектуры федерального значения – Борисоглебского мужского монастыря;

проект планировки микрорайона Солнечный (15га).

Выполненные работы были высоко оценены Заказчиком.

Информационно-картографическая система "Видное-Водоканал"

Заказчик: Водоканал МП ВПТО ГХ г. Видное 
Начало работ: 20.02.2007 
Завершение работ: 30.11.2007

ИКС "Видное-Водоканал" создана в феврале-декабре 2007 года на базе ГИС «Zulu». В ходе внедрения переведено в цифровой вид, обработано, и вставлено в ГИС 20 планшетов 80х30 см. Площадь векторизации составила 7,65 км2.

Применение ZuluHydro позволяет работать не только с картографической информацией, но и проводить гидравлические расчеты водопроводной сети.
Основой ИКС «Видное-Водоканал» является цифровой план г. Видное, составленный в ГИС Zulu 5.2 и содержащий информацию о застройке и отдельных объектах инфраструктуры города. В качестве исходных данных для создания системы использовались планшеты приблизительного масштаба М1:1000 (всего 21 лист) и документация исполнительной съемки по части территории.

Для создания цифрового плана города: переведено в цифровой вид, обработано, откалибровано с использованием калибровочной сетки и вставлено в ГИС «Zulu» 20 планшетов 80х30 см. Приблизительный масштаб – М 1:1000. Создано растровое поле площадью 7,65 км2 . Созданы слои для векторизации геоподосновы города: "Улицы", "Здания", "Заборы", "Гидрография, "Прочие объекты". Всего оцифровано с семантическими данными 1151 объектов.

Для водопроводной сети создан стандартный слой модуля ZuluHydro, структура которого создана разработчиками и описана в документации. Оцифровано с семантическими данными 7317 объектов водопроводной сети. Общая протяженность векторизованной сети – 88,63км. Применение ZuluHydro позволяет работать не только с картографической информацией, но и проводить гидравлические расчеты водопроводной сети.

Для канализационной сети созданы тематические слои "Участки", "Колодцы", "Истоки". Оцифровано с семантическими данными 8070 объектов канализационной сети . Общая протяженность – 84,717км

Произведена актуализация данных по отдельным микрорайонам города, для чего:

Переведено в цифровой вид, обработано и вставлено в ГИС «Zulu» 21 документ исполнительной съемки и другой документации.

Проведена актуализация геоподосновы площадью 430877.24м2.

Внесены графические и семантические данные по водопроводным и канализационным сетям на данной территории.